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278 250 €

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Exclusif à Aurillac, Bar, Tabac, Presse, FDJ, PMU, Tabletterie, Licence IV
Emplacement privilégié, au coeur d’un quartier dynamique, proche commerces et en bordure d’un axe bénéficiant d’un flux de passage très dense avec parking à proximité.
Affaire comprenant espace presse avec entrée indépendante, bar avec salle de 80 m2 et terrasse couverte privative, bureau/réserve, réserve/cave au sous-sol 50M2
Sécurité avec alarme, vidéo surveillance et portes blindées
Chauffage par climatisation réversible.
Fermeture 3 semaines/an, dimanches et lundis AM et jours fériés Ouvert en horaires de jour – Clientèle d’habitués
Possibilité location appartement de fonction T5 état neuf à l’étage
Idéal pour un couple, Bonne rentabilité – CA environ 170 KEUR – EBE Retraité : environ 75 KEUR
Prix de vente FDC : 278 250 EUR FAI – Honoraires 5%TTC inclus – Prix de vente Hors honoraires : 265 000 EUR
Mandat HD Jean Combes Entreprise : 100292
Renseignements Jean Combes Immobilier Entreprise – Ref : 100282 – RCS 798408795 Tel +33686061846
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Ville :
Code postal : 15000
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Référence : 100292
Type de bien : boutique
Surface : 130 m2

Prix de vente FAI :
Prix de vente net : 278 250 €
DPE : NS

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