Opportunité rare – Centre-ville d’Aurillac (15)
Café de France, établissement emblématique situé Place Gerbert, au coeur d’Aurillac, dans une zone à fort passage piéton et touristique.
Surface totale de 171 M2, comprenant bar, salle (40 couverts), cuisine et annexes (90m2), grande terrasse extérieure (50 couverts)
Établissement réputé et historique bénéficiant d’une clientèle fidèle et établie. Emplacement prémium à proximité des commerces et parkings.
Activité midi et soir, avec fort potentiel d’animation (Afterworks, soirées, événements…) Idéal pour professionnel CHR ambitieux
Bail commercial en cours (loyer attractif) – Dossier financier sur demande
Prix de vente du fonds de commerce : 273 KEUR FAI – Honoraires acquéreur 5% TTC – Prix de vente hors honoraires : 260 KEUR
+ Cession murs local annexe indissociable de la cession du FDC : 45 KEUR FAI
Avantages fiscaux Zone France Ruralités Revitalisation (ex ZRR)
Renseignements Jean Combes Solutions Entreprise – RCS 798408795 – Tel : +33686061846
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Honoraires : consulter le barème
Contactez-nous
Similar Listings
